Durante décadas, el centro comercial fue el rey del consumo urbano: grandes estructuras cerradas, repletas de tiendas y con una propuesta clara: entra, compra, sal. Pero ese modelo, que dominó desde los años 80 hasta principios del siglo XXI, está quedando atrás.
Hoy, las nuevas generaciones, el auge del comercio electrónico y la búsqueda de experiencias han dado paso a un nuevo formato: los Lifestyle Hubs.
Los «lifestyle hubs» o centros de estilo de vida representan una evolución de los tradicionales centros comerciales, adaptándose a las cambiantes preferencias de los consumidores y a las dinámicas urbanas contemporáneas. Estos espacios buscan ofrecer una experiencia integral que va más allá de las compras, incorporando elementos de entretenimiento, gastronomía, cultura y, en algunos casos, residencias y oficinas.
Características de los Lifestyle Hubs
- Diseño Abierto y Peatonal: A diferencia de los centros comerciales cerrados, los lifestyle hubs suelen ser espacios al aire libre que imitan la apariencia de calles urbanas, fomentando un ambiente más amigable para los peatones y promoviendo la interacción social.
- Oferta Mixta (Uso Mixto): Combinan tiendas minoristas con restaurantes, cafeterías, cines, gimnasios y, en ocasiones, espacios residenciales u oficinas, creando un entorno donde las personas pueden vivir, trabajar y entretenerse en un solo lugar.
- Enfoque en la Experiencia: Más allá de las compras, estos centros ofrecen actividades culturales, eventos en vivo y espacios de esparcimiento, buscando crear una experiencia memorable para los visitantes.
- Integración con la Comunidad: Ubicados estratégicamente en áreas urbanas o suburbanas, estos hubs buscan integrarse con la comunidad local, reflejando la cultura y las necesidades del área circundante.
- Sostenibilidad y Diseño Verde: Muchos incorporan elementos ecológicos, como espacios verdes, eficiencia energética y materiales sostenibles, respondiendo a la creciente demanda de prácticas amigables con el medio ambiente.
Ejemplos Destacados
- The Superette en Boston Seaport, EE.UU.: Inaugurado en 2021, este centro ofrece una combinación de tiendas, restaurantes y espacios de entretenimiento en un entorno al aire libre diseñado para fomentar la interacción social y la experiencia comunitaria.
- Boxpark en Londres, Reino Unido: Este innovador espacio utiliza contenedores de envío reciclados para albergar tiendas, restaurantes y espacios para eventos, creando un ambiente urbano y moderno que atrae a una audiencia diversa.
- Brickell City Centre en Miami, EE.UU.: Un desarrollo de uso mixto que combina tiendas de lujo, oficinas, residencias y hoteles, todo integrado en un diseño arquitectónico contemporáneo que refleja la vibrante cultura de Miami.
- Las Arenas en Barcelona, España: Una antigua plaza de toros transformada en un centro comercial y de entretenimiento que conserva la fachada histórica mientras ofrece tiendas modernas, restaurantes y un mirador panorámico de la ciudad.
- Kanyon en Estambul, Turquía: Un complejo de uso mixto que integra oficinas, residencias y un centro comercial en un diseño arquitectónico innovador que simula un cañón urbano, ofreciendo una experiencia única de compras y entretenimiento.
Los lifestyle hubs representan la transformación de los centros comerciales tradicionales en espacios multifuncionales que buscan satisfacer las diversas necesidades de los consumidores modernos. Al integrar compras, entretenimiento, gastronomía y, en algunos casos, espacios residenciales y laborales, estos centros se posicionan como destinos clave en el tejido urbano, promoviendo la comunidad y la experiencia por encima de la mera transacción comercial.
¿Qué tienen de diferente los Lifestyle Hubs frente a los centros comerciales tradicionales?
1. No se centran en vender, sino en hacerte quedarte
- Centro comercial tradicional: Su diseño está pensado para que compres rápido y te vayas.
- Lifestyle hub: Está diseñado para que vivas experiencias, te relajes, trabajes, comas y hasta vivas allí. Buscan maximizar el tiempo de permanencia, no solo las ventas.
👉 Ejemplo: Puedes pasar todo el día en lugares como Brickell City Centre (Miami) sin haber hecho una compra: desayunas, trabajas en un coworking, vas al gimnasio, cenas con amigos y ves una película.
2. Tienen una propuesta de vida completa
- Ofrecen viviendas, oficinas, tiendas, restaurantes, entretenimiento y cultura, todo en un solo lugar.
- Mezclan hábitat, ocio y trabajo en un ecosistema urbano compacto y conectado.
👉 Esto rompe con la segmentación tradicional (zona residencial / zona comercial / zona de trabajo).
3. Diseño urbano abierto y experiencial
- Muchos son al aire libre o semiabiertos, integrándose con la ciudad y promoviendo paseos, interacciones, eventos, ferias, arte urbano…
- El diseño arquitectónico está al servicio de la experiencia, no solo del flujo comercial.
👉 Ejemplo: The Superette en Boston o Boxpark en Londres usan contenedores, calles peatonales y mobiliario urbano para crear ambientes únicos, muy lejos del «pasillo de shopping» convencional.
4. Programación cultural y comunitaria
- Organizan actividades sociales: clases, mercados, conciertos, pop-ups, charlas…
- Son espacios sociales, no solo comerciales.
👉 Esto los hace relevantes y atractivos incluso si no vas a comprar.
5. Orientados a estilo de vida, no solo consumo
- Se enfocan en el bienestar, la identidad local, la gastronomía consciente, la sostenibilidad…
- Atraen un público que busca conexión, autenticidad y valor agregado, más allá del producto.
🔄 En resumen:
Los lifestyle hubs no quieren ser «el nuevo centro comercial».
Quieren ser el nuevo centro de vida.
